旧房翻新迎来新“蓝海”,千年舟用实力提高居家幸福感!

一线城市寸土寸金,大面积拆迁推翻重来需要巨额的财力物力……但老旧小区的规划混乱,管理不清,治安事故屡现;房屋内老化陈旧的电器家居,更是埋下了危机隐患……因此,老房翻新成为了很多住户新的刚需。老旧建筑的改造革新,近在眼前,“老房改造”这个新生市场前景无限。


前景无限·蓝海市场

人民群众对幸福生活的需求与现实产生了差距,针对于此,国家发展改革部门近日印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》提出,要进一步实施城市更新行动。

仅在2021年就新开工改造5.3万个项目,在城市群、都市圈和大城市等经济发展优势地区,旧改如火如荼地进行。可以说,老房翻新还是一片很大的蓝海市场。



布局未来·都市掘金

旧改作为未来几十年,乃至更长的行业蓝海,将让进入挖掘存量市场的家居企业把存量快速转化成红利,没有企业能不为之所动。

2016年旧改市场莲尖初露时,不少家居企业就已经敏锐察觉到,不约而同地进行多种尝试,着重深入研究和研发新技术、新型装修方式等,以提升客户满意度,推出了各种可实现工期的快速缩短的新产品以及公装服务。另一方面,相比于新房、精装房的海啸式需求,旧房市场的需求更像是江河,它更平静、稳定、也更考验企业精细化运营的能力。

机遇·挑战·应对

旧房翻新市场价值的逐步释放,以及庞大的存量基础,给建材家居企业带来了巨大的增量空间和市场机遇。但不可小视的是,挑战与困难并存。

相比新房市场,旧房翻新存在需求分散、工程复杂、技术要求高等难点,无论是家居企业,还是经销商,要想在这条赛道上取得成功,就必须展开针对性的产品与营销布局,推出专门的旧房翻新产品解决方案与服务。



据国家统计部门数据显示,2018年全国商品房销售面积同比增长1.3%,2019年下降0.1%,2020年增长2.6%,2021年增加1.9%。对比2015年6.5%、2016年22.5%、2017年7.7%的数据,可以说增幅出现了明显下降,尤其是2022年前4个月,销售面积同比大降20.9%,其中住宅同比下降25.4%。(数据来源:国家统计部门官网、资讯网、人民网、每日经济资讯)

作为房地产的下游产业,大家居建装行业要想从新房市场获得需求增量,这种可能性将越来越小。我们预计,整个行业已进入存量激活阶段,其中的旧房翻新改造,将是各路力量角逐的新赛道。今天我们一起来看看,在这条赛道上,实力与能力兼备的家装企业。



作为千年舟的战略合作伙伴——广州轩怡装饰集团成立于1998年,中国大家居产业50强企业,CCTV-2《秘密大改造》合作施工方,是一家集设计、施工、材料、家具定制、配饰、独立质检服务、终身售后于一体的综合服务型家装公司,被授予“全国业主信赖品牌”。



目前轩怡装饰遍及大湾区6城16店,业务范围覆盖广州、佛山、珠海、中山、惠州、深圳、东莞、江门、肇庆九个区域,旗下子公司23家,旗下子品牌公司:轩怡家装、蜗窝家整装、一米到家,解决整装、旧房局改、精装房改造的用户需求。未来轩怡装饰将继续围绕“让家装没有烦恼”企业使命,不断整合资源,实现从家装到整体大家居服务商的实力脱变,并且用五年的努力,让大湾区更多的业主享受到轩怡的平台服务和放心家装。



北京今朝装饰设计有限公司成立于1999年,是一家专业从事各类公装、家装、木作产品(个性化定制、木门、橱柜、板式家具)生产与销售及其它装修配套服务的大型综合服务商,由北京市建筑装饰协会承诺“绿色环保装修”企业,中国建筑装饰协会家装委员会、副主任单位,北京市建筑家装协会会长单位,并被中国建筑装饰协会评定为“全国住宅装饰装修行业百强企业”。

此外, 上海佳园装饰、浙江九鼎装饰、安然居装饰等知名企业也都是千年舟的战略合作好伙伴,彼此间同心同行、精诚合作,助力打造更加安心的人居环境,积极赋能家装大行业而不懈奋斗。



当下,不少家居企业面对旧房翻新的“蓝海”,对自身的多个方面进行了调整和升级。

千年舟在产品层面上,不断填充产品类型、提升产品性价比,以此来满足不同层次的消费需求,或进行装配式服务来提升整体装修效率。

在渠道上,千年舟更是开拓了以家装公司的产品服务渠道,将设计、材料、施工等多环节打通,消除了环节之间的壁垒,并在产业自身层面,引进,培养更多专业领域人才。



据人民网信息显示,“十四五”期间,我国将基本完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造目标,在城市旧改体量持续增加的背景下,千年舟将继续利用平台与技术优势,提高服务效率,推动市场纵深发展,跨区域、跨领域,为客户提供一条龙的解决方案,助力广大人民群众提升居住幸福感,不断刷新美好人居与城市未来。